房市冷颼颼！土增稅連11黑 前2月稅收少72億創歷史新高

吳栢妤｜Yahoo財經特派記者

央行去年4度升息，衝擊房市交易狀況。財政部今（9）日公布2月賦稅統計，儘管去年2月適逢春節比較基期較低，土增稅仍連續11個月負成長，年減額72億創下歷史新高，房地合一稅減幅也創下歷史新高。

房市趨冷，土增稅、房地合一稅年減額均創歷史新高，減少金額都集中在六都。（圖／中央社提供）
房市趨冷，土增稅、房地合一稅年減額均創歷史新高，減少金額都集中在六都。（圖／中央社提供）

內建部買賣移轉棟統計已經連續5個月雙位數負成長，房地產交易趨緩，也反應在相關稅收上。財政部統計處專門委員梁冠璇表示，在去年2月比較基期已經低的情況下，今年2月土增稅仍大減22％，契稅年減4％。

若剔除工作天數影響，觀察1至2月累計狀況，梁冠璇指出，今年前2月土增稅累計稅收107.7億，較上年同期減少72億，是歷年最大減量，減幅也來到將近四成（39.9％）。其中，減幅最大的都集中在六都，包括，台中市減少18.6億元，減幅將近6成，其中以西屯區減8億最多；台北市減少13.9億元，主要集中在大安區減少3.3億元；新北市減少8.3億元，土城區減少5.6億元最多；桃園事件6.7億元，八德區減少2.9億元為主。

在契稅的部分，前2月累計稅收19.2億，也比去年同期減少7.2億元，減幅27.4％，不論是年減額還是減幅都創下2017年以來新高。個人房地合一稅，累計1至2月減少6.3億元，減幅14.5％，同樣創下歷史新高，減幅前三名依序為台中市、台南市以及台北市。

針對房地相關稅收明顯減少，梁冠璇表示，除了因為去年同期有大額移轉案件，最大的原因莫過於我國央行在去年3、6、9、12月4度升息，加重資金成本，也讓國內房市觀望氣氛濃厚。

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