Yahoo奇摩財經 
史上首見！民眾加速還房貸 銀行餘額不增反減113億元
央行去年升息三次、共計2碼，民眾擔心今年再升，房貸利率恐飆破2%，負擔加重下加速還款，讓金管會最新公布元月國銀房貸餘額月減113億元，史上首見房貸不增反減情形。
據銀行局最新統計，截至今年1月底，國銀購置住宅貸款餘額為9兆3180億元，較去年12月底的9兆3293億元，月減達113億元，是從2018年有統計以來首度出現月減趨勢。
此外，購置住宅貸款年增率，也從去年12月底的6.47%，1月份持續下降到5.56%，創下2019年10月以來最低點。
銀行局副局長童政彰解釋有二大原因。一是元月適逢農曆春節，銀行營業天數少、交易量也萎縮；二是央行升息以後，有房貸的民眾也會選擇盡量還款，過去利率低時可能還可以負荷，還款動作沒有這麼積極，但利率升上去後，民眾就會選擇加速還款。
此外，銀行對住宅貸款餘額與建築貸款餘額共12兆8056億元，年增率降到6.59%，創2019年9月以來最低點。
童政彰表示，國銀的房貸、建築貸款年增率持續下降，主要是央行升息導致房貸成本漲，加上通膨推升建築成本，建商推案速度變慢。
至於依銀行法第72條之2規定設算，不得超過30%。據統計，1月底國銀辦理住宅建築及企業建築放款總額為13.4兆元，占存款總餘額加金融債券發售額50.73兆元的26.41％，是2019年9月以來的低點，上一次的低點是2019年8月的26.33%。
個別銀行方面，踩紅線家數亦大減。沒有1家在29%以上，28%以上未滿29%的有3家，27%以上未滿28%的有11家。（審核：呂俊儀）
延伸閱讀
Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。
