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林右昌、賴清德房市發言為何讓年輕人炸鍋？專家：反應一個事實
內政部長林右昌一句「年輕人買不起房，不是真的買不起」，意外引起炸煱。還有副總統賴清德政大演講「房價下跌」說同樣引發熱議，趨勢專家李同榮今（18）日發表最新看法。針對為何年輕人炸鍋？他認為突顯官方與年輕南認知上的落差，以及反映「低價市場房價目前根本鐵板一塊」的事實。但他認為林右昌提「慢性病」說法，「不是市場失靈而是政策失靈」。
李同榮今日po文發表最新看法說，他認為，這二件事會在網路炸煱，與都會區年輕人身處的感受不同，只要聽到「不是買得起」、「房價已經跌了」就立馬翻臉炸煱，這是反映低價市場房價目前根本鐵板一塊的事實。
李同榮進一步說明，他說雖然內政部長林右昌上任後積極規畫儲蓄購屋，並鼓勵年輕人購屋時依能力考量不必堅持地段，但現實上成屋低總價市場，因政策間接鼓勵投資客與房東，囤房壟斷成屋低價交易市場與出租市場，造成供需嚴重失衡。
他說，年輕人買不起租不起，就是因為一、社宅的偽政績；二、空屋移轉社宅政策的失敗；三、政策的偏頗造成租賃市場的炒作更加嚴重，進而影響低總價市場的供需，這才是真正的問題所在。
最後，李同榮說他雖然同意林右昌部長所提，住宅問題是慢性病，但「慢性病不是市場失靈而是政策失靈」，實際上解決住宅問題，要對症下藥，政府應建立長期、全面的住宅政策，在供給面、價格面和制度面，應兼顧產業健康發展，首要解決的是「租房」的問題，再解決「住房」的問題。
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Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。
