戰前弧形轉角唐樓 屋署准重建 團體促保留

屬於二級歷史建築、位於青山道301及303號有近90年歷史的弧形轉角唐樓獲批重建，屋宇署近期批出該地段的新建樓宇圖則，該幢唐樓連同青山道291及293號地段，將會改建為22層樓高的住宅大樓，但唐樓是被清拆、或獲保留還沒有消息。有保育人士希望業主在發展住宅之時也保育這座珍貴且罕有的唐樓，團體認為本港雖設有歷史建築評級制度，但評級機制也沒能保護特色建築，揶揄有關制度淪為「紙老虎」。

根據屋宇署今年8月份的《資料月報》，位於深水埗青山道301及303號、青山道291及293號地段，由發展人提交的新建樓宇圖則已獲批，未來將會改建成22層高、底座設3層帶有娛樂及商業設施的住宅公寓，事件引起關注團體擔心弧形轉角唐樓或有機會遭清拆。

早於2019年，該唐樓業主傳出擬清拆重建消息，後與發展局會面，商討可行的集保育與發展的方案後，發展計劃一直未見新消息，至近期興建住宅大樓圖則獲批。

私人物業 評級制如「紙老虎」

關注團體考城學舍創辦人何尚衡表示，暫未得知唐樓會否被保留，因該地段範圍較大，發展商若僅在部分位置建大樓，旁邊仍保存該唐樓並進行翻新修繕或改裝等，則珍貴的戰前唐樓仍可得以保存。何又稱保留唐樓的方式不一，可以是進行活化，亦可以是只保留外觀改變內部，但強調希望業主可提出保育與發展並存的方案。

全民保育行動發言人袁智仁指，該幢弧形轉角唐樓極為罕有，若業主堅決清拆改建，實在非常可惜。袁又指，政府應主動承擔推動保育的角色，他批評本港歷史建築評級制度如「紙老虎」，以該唐樓為例，即使被評級為二級歷史建築，但因屬私人物業便無法進行保育。

柱頂魚鱗紋 特色水磨石梯

青山道301及303號是本港僅存的弧形轉角唐樓，該樓建於1933年，其建築師更有份設計北角皇都戲院，建築特色為騎樓欄河的箭形；柱頂有魚鱗紋；樓梯則有水磨石梯級。今年2月，青山道曾發生火警，導致該唐樓受影響，牆身被燻黑，現時已重新油漆回復原狀。記者梁皓芊