立委籲提高「囤房稅2.0」稅率！最高10% 財政部：須合宜

立法院財委會即將在明(18)日審議「房屋稅條例修正案（囤稅2.0）」，針對立委提出提高稅率，甚至6戶以上課徵10%等案，財政部今(17)日也在書面報告中逐一回應，強調必須要合宜。

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財政部書面報告針對稅率、稅基改革、課稅期間、低價房屋免稅要件、囤房稅是否撥入住宅基金提出5大回應，如下：

第一，針對台灣民眾黨黨團及部分委員提案採差額累進稅率課徵。財政部表示，考量全數累進對於全國持有多戶且 未作有效使用之住家用房屋加重稅負效果較為顯著，且差額累進於納稅義務人持有房屋戶數跨稅率級距時，需由其申報擇定房屋適用稅率，恐增加稽徵成本及徵納雙方爭議。

第二，台灣民眾黨黨團、時代力量黨團及部分委員提案修正不動產評價委員會(評價會)增納專 家及學者或刪除民意代表、房屋標準價格改為每 2年重行評定1次，基於現行地方政府評價 會專業委員均達半數，已具有專業性，對於縮短房屋標準價格評定期程，大多數地方政府認為未必有助稅基合理化，且恐使民眾誤認為頻繁加稅而有不安之疑慮等，允宜尊重。

第三，部分委員也提案將房屋稅課稅所屬期間修正為上一年1月1日至12月31日，恐導致影響地方政府稅收及財務調度，允宜保留。

第四，有委員提案修正住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用戶數以直轄市合計3戶為限，考量將房屋分割為小坪數規避稅負，尚非直轄市獨有現象，為避免形成租稅漏洞，建議仍宜全國各縣市一體適用。

至於房屋稅的房屋現值是否要由10萬元改為 30 萬元，財政部指出，除提高免稅額度將擴大避稅空間外，另適用免稅房屋由「住家用」改為「自住用」，恐增加老舊或屋況不佳未供自住(如出租)之住家用房屋稅負。

第五、財政部指出，由於房屋稅稅收是地方政府重要收入，如撥入基金恐影響地方政府財政努力意願及其財源，且財政紀律法第 7 條亦有規定立法機關修正法律時，不得將政府既有收入限定專款專用。

• Yahoo財經特派記者 陳依旻：待過網路媒體，期許在資訊爆炸的時代，用最淺顯易懂的方式傳達理財知識。