國泰金調查：45%民眾估未來半年房價漲3~10%

國泰金（2882）今（20）日上午發布最新「庶民指標」，調查發現民眾對於未來半年房價上漲的預期比半年前還要強，近六成民眾估房價漲幅超過3%，其中更有45%認為有機會漲3~10%，占比最多，二項比重都比前次調查要高，只有一成民眾認為房價會跌。

國泰金上午發布《10月國民經濟信心調查》，時事題部份，詢問民眾對於居住地住宅價格變化與住宅政策看法，結果發現民眾對於未來6個月居住地住宅的價格變化預期，合計有58.4%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%，較前次調查增加6.3個百分點。

其中45.3%民眾預期房價漲幅介於3-10%占比最多，也較前次調查增加6.1個百分點；其次是認為大幅上漲超過10%的有13.1%。

看跌的只有10.3%民眾，預期房價跌幅超過3%，較前次調查減少6.9個百分點。也就是看漲得多了，看跌的少了，整體而言，民眾對於房價上漲的預期較半年前強。

此調查亦發現，有17%的民眾表示，過去半年來他們所居住地的住宅房價大幅上漲超過10%，漲3%到一成的約占46.5%，完全沒漲或跌的只有36.5%。

囤房稅2.0明年上路 58%民眾認為無影響 三成提升買房意願

此外行政院會於9月底通過「囤房稅2.0」（房屋稅差別稅率2.0方案），若順利將於年底前在立法院完成修法，最快將在2024年7月1日上路，2025年5月房屋稅開徵。針對囤房稅2.0政策對民眾買房意願的影響，本次調查結果顯示，58.2%的民眾認為政策對買房意願無影響，目前居住處所為承租的群體中有30.6%民眾會因為囤房稅2.0政策而提升買房意願，高於全體民眾的23.1%。整體而言，多數民眾不會受囤房稅2.0政策而影響買房意願。

本項調查於2023年10月01~07日進行，針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷，並成功回收共16,148份有效填答問卷。

• Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。