房市冷 民眾賣房意願下滑至20個月新低

房市冷，民眾賣房意願下滑至20個月新低。國泰金今（22）日上午公布5月國民信心調查結果，民眾看淡未來經濟成長，賣房意願指數也創下2021年10月以來新低。

央行3月再度升息，日前內政部最新資料，全台第一季交易量剩6萬4,291棟，年減24.2%，是自2020年來最低交易紀錄，創四年新低紀錄。

國泰金今日發布最新《國民經濟信心報告》，國泰金控調查顯示，民眾對於景氣樂觀指數及展望樂觀指數雙雙下降，代表民眾對未來的景氣仍偏保守看待。

其中針對房屋交易調查方面，賣房意願指數從-20.6下滑至-22.5，降至2021年10月以來新低，買房意願指數則小幅上揚至-52.1 ，4月時為-53，民眾買賣房意願的差距微幅收斂。

據調查結果，國泰金詢問民眾，目前是不是買房時機？結果統計有11.6%認為「是」，但有68.7%認為「不是」。同樣問賣房時機，有29.2%認為現在是賣房時機，但仍有過半、51.7%認為「不是」。

民眾對今年景氣看法趨勢保守，而對於通膨預期維持在與上個月相同的偏上態勢。據統計，平均預期值為雖與上個月同為2%，但僅有47%的民眾認為2023年經濟成長率會在2%以上，比4月時的50%低，已經低於五成。

通膨方面，民眾對於2023年平均通膨預期值，也與上個月同為2.6%，還是有高達87% 的民眾認為2023年通貨膨脹率會高於2%。綜合以上，國泰金說，民眾對於經濟成長看法趨向保守，不過買車、旅行等大額消費意願指數從4.4微幅上升至6，顯示民間消費動能仍穩健。

國泰金此項調查於2023年5月01~07日進行，針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷，並成功回收共17,605份有效填答問卷。

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• Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。