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台股創新低衝擊房市？56%民眾認為有影響
台股創21個月新低，今年來跌跌不休是否連帶衝擊房市、影響購屋意願？據信義房屋(27)日公布最新網路調查，有21%受訪者表示自備款資金虧損，35%則擔心台股大跌反映未來經濟可能衰退，顯示台股重挫對56%民眾資金與信心有所影響。此外，受台股重挫、央行升息等影響，據信義房屋調查，第3季房市信心已出現「看壞比看好更多」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年股市大漲三千點，帶動投資人與大股東身家資產大幅增加，也帶動房市出現一波資金行情，不過今年以來股市高低點相差近五千點，投資人今年不少面臨資產虧損，加上央行連續性的升息，多少對於購屋人心裡會產生壓力。
曾敬德說，雖然通膨壓力仍揮之不去，但漲多就是最大利空，43%相對多數的受訪者也認為房價早已反映通膨，再漲有限，因此本季在眾多利空因素匯聚之下，房市信心出現看壞的比看好的多，且看壞的比例也是近5季調查以來最高的一次。
信義房屋針對官網的使用者進行調查，調查結果顯示，今年第一季市場最樂觀的時候，有高達62%的人看漲未來房價，不過隨後緩步收斂，上一季買方對未來房價預期看好、持平與看壞的比例接近，不過這季調查已經是看壞比看好的多，有36%看跌未來房價，剩下28%看漲未來房價，房市信心出現交叉趨勢，但當前房市信心僅是回到較為平衡的狀態，2020第二季疫情爆發當時，看壞的比例甚至一度拉高到67%。
至於通膨影響部分，43%認為房價已經反映通膨，再漲有限，顯示相對多數人雖有感通膨壓力，但也體認到過去一段時間，房價已經充分反映通膨而上揚，通膨恐難再支撐房價持續走揚，但也有34%受訪者認為通膨還會讓房價上揚。
面對今年跌跌不休的股市，35%受訪者認為不影響購屋計畫，另外35%擔憂股市大跌背後，反應景氣衰退，可能暫時觀望，另外也有21%受訪者指出自備款虧損，選擇暫時觀望。
此份調查是信義房屋從9月15到21日，針對信義房屋官網的網路使用者進行調查，並回收1207份樣本資料。
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Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。
