《國際金融》市場先知預言：股市將跌30% 商用不動產泡沫破滅

【時報編譯張朝欽綜合外電報導】股市先知希林(Gary Shilling)在上周接受採訪時對投資人發出嚴重警告，指股市可能再暴跌30%，經濟衰退即將來臨，商用不動產的泡沫即將破滅。他也指出，聯準會可能壓制得住通膨，並在明年開始降息。

該位傳奇的市場預言家，以及資深經濟學家提出上述三項預測。希林此前因正確預測2008年房市崩潰而聲名大噪，他在談話節目「The Julia La Roche Show」中預測，聯準會將戰勝通膨，並在明年開始降息。

以下為希林的談話重點摘要。

第一，「可以說，華爾街的大多數預測者，拿到錢之後都是看漲的。從我的親身經歷中知道，如果你看跌，就算你是對的，這對工作保障是有害的。這就是為什麼我多年前創辦自己的公司，以避開這種風險」。

第二，「我一直認為，從高峰到谷底，股市將下跌30%或40%。從現在開始，股市還會再跌30%，總跌幅將達40%」。

第三，「聯準會做得太晚。他們有一個很重要的信用問題。我認為這是他們決定要抑制通膨的重要原因。他們知道，如果不這麼做，他們的信譽將嚴重受損，而他們以後會受到更嚴厲的考驗」。

第四，「人們越來越認識到，聯準會是認真的，他們會抑制通膨，而經濟衰退可能是抑制通膨的代價，並且聯準會正在恢復他們的信譽」。

第五，「如果我們還沒有陷入衰退，那麼我們很可能很快就會陷入衰退，沒人會按鈴警告。如果你看一下許多重要指標，它們確實是衰退的前兆，那麼當你看一下這幾個因素結合之時，就會發現很難擺脫衰退」。

第六，「也許當聯準會最終看到天花板的痕跡(利率峰值)，並且開始降息之時，它可能以更快的速度降息。可能要到明年，當他們看到足夠證據顯示經濟疲軟和通膨下降，他們就可能降低利率，從信貸緊縮走向寬鬆」。

第七，希林回憶起本世紀頭十年中旬的房地產泡沫和隨後(2008年)的崩盤，說在對沖基金經理John Paulson的協助下，他賺了20倍的資金。

第八，希林認為，「目前最大的泡沫是商業房地產。這與次級抵押貸款熱潮的規模並不相像，但我認為，這是一個正開始破裂的泡沫」。他說，辦公大樓的空置率已受到遠距辦公的衝擊，飯店和購物中心也陷入困境有一段時間。