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2022年房市人氣王出爐 龜山區每10戶有1戶奪冠 平價親民是關鍵
2022年六都家戶購屋比最高TOP10今（2）日出爐！家戶購屋比代表區域買氣，據統計，去年房市人氣王為桃園市龜山區，家戶購屋比10.5%，代表龜山區每10戶有1戶買房，相當驚人，而台中烏日區以9.9%排名第二。桃園不只龜山，觀音也進前三強。此外基隆市去年購屋比成長率高，成北台灣亮點，在在顯示平價是房市人氣關鍵。
家戶購屋比最高TOP10行政區排名榜今日出爐，桃園市在前三強中包辦二席，最為亮眼，分別是龜山與觀音，而前十強中台中市與新北市都同樣囊括3席，台中有濕日、北屯與中區；新北市則是八里、金山與林口。南部高雄前金區與台南安平區作代表。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，桃園龜山有A7重畫區，地理位置靠近新北市林口區，但價格比機場捷運A8、A9站周邊低，近幾年不僅有交屋量挹注，由於桃園市社會福利佳，能吸引自住人口逐漸匯集，甚至吸納來自雙北的購屋族。
台中題材多，烏日、北屯搶人氣
家戶購屋比依據某區域的買賣移轉棟數及家戶數，統計平均每100戶有幾戶買房，以此評估單一區域的房市買氣，綜觀六都家戶購屋比前10名行政區桃園市龜山區及觀音區分居一、三名，台中烏日區位居第二，台中市北屯區雖然未擠進前三，但其為前十名中唯一買賣移轉棟數破萬的行政區。
住商不動產中區協理賴萬表示，台中市諸多行政區題材豐富，烏日區的高鐵娛樂購物城土地面積高達4萬8千坪，將會成為全台最大百貨商城，後市可期，至北屯區這幾年人口快速成長，各大重劃區也有購物中心、軌道等話題，建商推案熱烈，買氣也相當高，隨著交通網絡及生活機能日漸成熟，遷入人口有增無減。
2022全國家戶購屋比 每百戶有3.5戶購屋衰較前一年衰退
「家戶購屋比」一向是象徵區域買氣指標，2022全國的家戶購屋比約3.5%，代表每百戶人家有3.5戶購屋，較2021年有3.87%的家庭購屋出現明顯衰退。從六都各行政區的家戶購屋比，表現出房市降溫之際買氣聚集於何處。
北部基隆成長一大亮點 新竹縣5.77%主要都會區最高
從主要都會區角度來看，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為，北部只有基隆2022年家戶購屋比較2021年逆勢增加，家戶購屋比從2021年的3.6%，成長到4.21%，成為2022年北台灣的房市小亮點。反映在高房價的壓力下，有購屋人轉往平價區域購屋。雙北通勤族往基隆購屋，雖然冬天氣候較為潮濕，但相對房價可負擔又能買到較大的居住空間，基隆近年的大型推案，都成功吸引部份買盤。
六新竹地區的購屋王則是新竹縣，2022年每百戶家庭有5.77戶購屋。明顯超越六都等區域，主要是因為新竹縣的都市規模不像直轄市那麼大，但卻有台灣重要的科技產業聚落，區域內聚集許多高所得的工作族群，同時每年也吸引許多工作人口往新竹移動，衍生出穩定的購屋需求。
台中進入交屋高峰期 衰退幅度較小
台中地區的家戶購屋比維持相對穩定，衰退幅度甚小，可能與市場逐漸進入交屋高峰期有關，南台灣的台南市與高雄市，2022年每百戶約有3.2戶購屋，若就衰退幅度來看，高雄減少的幅度比台南略高一些。
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Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。
